Skeljagrandi 2, Reykjavík


TegundFjölbýlishús Stærð116.30 m2 3Herbergi Baðherbergi Sérinngangur

-LAUS STRAX-  Björt og góð 3ja herbergja enda-íbúð á 3ju hæð í húsinu við Skeljagranda 2, Reykjavík.  Íbúðin er skráð 116,3 fm hjá Þjóðskrá en þar af er bílastæði 30,9 fm þannig að íbúðin sjálf er 85,4 fm.  Auk þess er rúmgóð geymsla í kjallara sem ekki er skráð hjá Þjóðskrá. 
Íbúðin er forstofa, tvö herbergi, opið eldhús, stofa, baðherbergi auk bílastæðis í bílageymslu og sérgeymslu í kjallara.
Nánari lýsing:
Komið inn í forstofu með plastparketi á gólfi. Á hægri hönd eru tvö herbergi og baðherbergi.  Á herbergjum er plastparket á gólfum og skápar. Baðherbergi er með flísum á gólfi og baðkari/sturtu.  Í eldhúsi er eldri innrétting. Stofan er björt með plastparketi á gólfi og gluggum á þrjá vegu. Vestur svalir.

Þetta er eign á mjög góðum stað en þarfnast yfirhalningar.

 Athygli er vakin á því að seljandi eignaðist eignina á uppboði og þekkir því ekki ástand hennar að öðru leyti en fram kemur í söluyfirliti sem er fylgiskjal með kauptilboði / kaupsamningi þessum og sem tilboðsgjafi staðfestir að hann hafi kynnt sér með undirritun. Seljandi getur ekki veitt frekari upplýsingar um ástand eignarinnar en hægt er að kynna sér við almenna skoðun og skv. söluyfirliti. Eignin selst í því ástandi sem hún er í og mun seljandi ekki gera neinar endurbætur á henni fyrir sölu. Væntanlegum kaupendum er því bent á að skoða eignina með það í huga. 

Athugasemdir seljanda
Rakaskemmdir eru í stofulofti. Baðherbegi þarfnast viðhalds. Innréttingar og skápar þarfnast endurbóta. Gler þarfnast viðhalds. Leki og rakaskemmdur eru í geymslu. Yfirfara þarf ofna og ofnalagnir,  neysluvatnslagnir og raflagnir.
Geymsla sem íbúðin notar í dag er ekki sú geymsla sem tilheyrir íbúðinni samkvæmt eignaskiptasamningi.
 

í vinnslu